MIPIM - MAPIC même combat ...

Notre bonne ville a envoyé une délégation de très haut niveau (4 personnes, dont Messieurs Demolin, Breuwer et Desama) au MIPIM (Marché international des professionnels de l'Immobilier), l'équivalent du désormais célèbre MAPIC, mais pour l'immobilier.

Le but? Aller trouver de nouveaux investisseurs pour qu'ils viennent déposer leurs bagages à Verviers et développer de nouveaux projets dans le domaine du logement et des infrastructures immobilières. Bref, on va de nouveau faire les marchands de tapis auprès de promoteurs: "regardez ma ville, c'est la plus belle des villes, polygone de l'eau par-ci, innovation textile par là, on voudrait 10000 m² de logements, mais si vous en mettez 30000, ce n'est rien, on s'arrangera. Bon, combien tu donnes, mon frère?".

Eternelle question ... sur quelle base vont-ils là-bas et après quelle évaluation, analyse? Pour trouver quoi? Des investisseurs? Si c'est juste pour cela et qu'on se lance dans l'établissement de contacts sans avoir évalué les besoins réels et sans "imposer" un minimum de balises précises émanant de la ville, on va à nouveau droit dans le mur. C'est évident! Demander à un promoteur s'il veut construire de nouveaux bâtiments dans un centre-ville, c'est un peu comme si vous demandez à dédé s'il veut un pastis! Et on va une nouvelle fois leur demander de proposer un truc (appelons cela un projet) à construire à tel ou tel endroit et on aura une nouvelle fois un projet qui ne sera pas nécessairement adapté à Verviers et en tout cas qui risque de venir en singularité du reste (et non en complémentarité).

Pourquoi ne pas avoir envisager de traiter tout le centre-ville et toutes les zones périphériques dans un plan global plutôt que dans un patchwork de projets qui risquent plus que jamais de ne pas s'imbriquer les uns dans les autres? On a l'exemple même actuellement à Verviers que cette manière de procéder est non fédératrice et plutôt contre-productive. Pourquoi veut-on s'entêter à renouveler l'expérience? Ne pas répéter les erreurs du passé ... pour un prof d'histoire, c'est inquiétant!

C'était peut-être un prof d'histoires de Toto?
P'têt qu'il croit que tout ceux qui sont un peu sous la moyenne verticale sont des réincarnations de Napoléon. Dictature et grands travaux... Double Masque...

Sont-ce vraiment des logements qu'ils sont partis chercher sur les plages de galets? Est-ce qu'il n'a pas un projet de bureaux dans son chapeau? Nous aurons bientôt un business park, j'vous l'dis!

Ah non, de projet, Verviers n'en a pas. Ils demandent aux promoteurs: "qu'est ce qu'on ferait bien là", et, pour le bâtiment de Belgacom, par exemple certains promoteurs verraient bien du logement, d'autres des bureaux ... C'est formidable et magique!

Ces mecs sont probablement totalement étrangers à Verviers (sinon, pourquoi aller faire les mariolles à Cannes si on démarche des promoteurs locaux?), mais d'aucuns peuvent déjà dire sans avoir vu les spécificités de la ville qu'à tel endroit ils verraient bien des logements et les autres qu'ils verraient bien des bureaux. Dans le genre portnawak, je pense que l'on vient d'atteindre un sommet encore jamais inégalé, même avec Foruminvest!