Ferme Modèle... Bonvoisin

Bonjour,

Souvent, certains ont insisté sur ce forum sur le fait qu'il fallait attirer les gens au centre ville, revitaliser celui-ci, etc. alors que nombre d'habitants ont plutôt tendance à s'installer en dehors de la ville.
Quelques intervenants ont beaucoup échangé à propos du fameux projet... que l'on ne cite plus!

Mais comment réagissez-vous à ces projets que sont Bonvoisin (à Petit-Rechain) ou celui de la Ferme Modèle-Rue du Téléphone (sur les hauteurs de Heusy comme on dit). Ce dernier projet prévoit plus de 20 maisons, un ensemble de 24 appartements ou 2 de douze, etc.

Bonne journée,

Ne connaissant pas tous les aspects urbanistiques de ces projets, il est assez difficile de donner un avis. Cependant, j'espère qu'il ne s'agira pas d'un de ces fameux lotissement "en bande" occupé par des "fermettes" ou ces maisons pseudo-modernes que l'on voit fleurir un peu partout. J'espère surtout qu'on insistera pour avoir une densité assez forte caractérisée par des maison mitoyennes, des jardins pas trop grand et un soucis d'économie d'énergie.

Je pense que l'important pour la ville est d'attirer une population de classe moyenne avec des revenus.

C'est la seule solution pour permettre à Verviers de garder une situation financière et socio économique acceptable.

Il suffit de se promener un soir dans le quartier de la rue Saucy ou de Hodimont pour s'apercevoir que la population a terriblement changé ces dernières années.
Or ces personnes sont peu souvent au travail ce qui fait que la ville doit non seulement prévoir des services sociaux pour répondre à des besoins importants mais qu'elle ne peut bénéficier de rentrées basées sur les impôts payés...

Pour moi, un lotissement de 24 maisons au sein de la ville (même en périphérie) est une excellente affaire qu'il faut absolument favoriser...

Je plains ces 24 nouveaux propriétaires issus des classes moyennes qui vont payer des taxes pour maintenir l'aide sociale... Webmaster, mets-nous un smiley "pigeon".

Une vingtaine de maisons, deux immeubles d'appartements: vous m'étonnez. Il y a déjà plusieurs années j'avais fait une intervention sur ce forum en déplorant que l'urbanisation le long des routes (et particulièrement le projet en question) allait finir par relier Heusy à Jehanster et Fays sans qu'on se rende compte qu'on change de village. A l'époque, le schéma d'urbanisation de la zone couvrait tous les terrains entre le haut de la Bouquette, la rue du Téléphone et le carrefour de Fays. On aurait réduit le projet? Virgile, vous qui arrivez toujours à tout nous dégotter, pouvez-vous nous mettre un plan du projet?

Ne pensez-vous pas, mon cher PhG, que les habitants à hauts revenus des communes de la grande banlieue de Verviers ou des autres grandes villes devraient aussi être mis à contribution pour maintenir l'aide sociale? Trouvez-vous normal que certaines communes comme Chaudfontaine, Olne ou Jalhay ne comptent pas d'habitations sociales( ou alors si peu) et refusent d'en construire? Trouvez-vous normal que les habitants de ces même communes puissent profiter des avantages des villes sans en assumer les coûts?
Quoiqu'il en soit, si toutes les communes belges appliquaient les même taxes foncières ou sur les revenus il y auraient moins d'habitants issus de la classe moyenne à se faire pigeonner à Verviers (ou ailleurs).

La destruction des campagnes continue, et son corollaire, la destruction des villes.

Sur l'aspect lotissement, je suis d'accord avec A.L. Qu'on arrête de valoriser à outrance cet idéal de maison 4 façades avec 15m de terrain devant à gauche et à droite et 30 m derrière! C'est ce que les flamands ont fait et maintenant, ils n'ont plus les espaces nécessaires pour continuer à se développer. La Wallonie a une belle carte à jouer si elle parvient à réussir le défi de la rationalisation des espaces privés. Nous avons un petit pays qui devra perpétuellement rester fort économiquement face à d'autres pays plus grands. Gaspiller les espaces et les ressources disponibles en territoire est un pari risqué.

Sur le plan revenu et participation à l'aide sociale, c'est un vaste débat. Un passionnant qui je l'espère deviendra passionné. La situation est certainement plus complexe qu'il n'y parait. Le système d'aide social par essence est louable et bénéfique. C'est normal de faire jouer la solidarité financière entre individus. C'est normal ... à condition que tous les participants au système joue le jeu, fasse tous les efforts nécessaires pour trouver un job (formation, recherche d'emploi, certification de compétences, ...). Du boulot, il y en a, il faut aller le chercher.

A.L. a raison de souligner que certaines communes ne jouent pas le jeu de l'aide sociale. Cela peut paraitre scandaleux, mais c'est le système qui est mal foutu. Voici l'avocat du diable qui débarque. Vous êtes bourgmestre d'une commune, en acceptant des logements sociaux, vous savez que vous allez perdre des gens à hauts revenus qui ne voudront pas se mélanger à des pauvres (je caricature volontairement, quoiqu'en BW, ce n'est meme plus une caricature). Si vous refusez tout logement social, vous savez que vous allez être pénalisé financièrement, mais que vous allez garder toute votre attractivité et que vous continuerez à attirer des hauts revenus désireux de s'installer dans un petit coin de paradis sans cité sociale et qui vous rapporteront plus que l'amende payée. Vous faites quoi?

Rien ne vous empêche de séparer les habitations sociales des autres, certaines communes le font bien, par exemple, Boncelles est totalement différent de Jemeppe sur Meuse ou Ougrée , pourtant, il s'agit de la même commune, Seraing. Bon ,Boncelles, c'est quand même pas du haut standing, mais ce n'est quand même pas non plus un repère de "barakis". Le problème de Verviers, c'est que la ville est trop petite, il n'y a pas assez de zones qui pourraient attirer des hauts revenus.