FORUMINVEST... les yeux plus gros que ...

ARTICLE INTERESSANT A MEDITER ( PROJET VENDU AVANT MEME LA CONSTRUCTION ) SITUATION INCROYABLE D APRES LE PROMOTEUR MAIS ...30% DE CELLULES COMMERCIALES A PEINE LOUES A CE JOUR !!! MARSEILLE EST LOIN D ETRE VERVIERS PLAGE ....ARTICLE SUR PROVENCE;COM LES TERRASSES DU PORT

Merci, très intéressant.
Ce qu'il faudrait savoir ce sont les raisons qui ont poussé Foruminvest de se désengager de ce projet. Mais je suppose qu'ils ne communiquent pas à ce sujet.

Je suppose que ca devait etre un article comme celui-ci:

http://www.laprovence.com/article/economie-a-la-une/marseille-les-terrasses-du-port-changent-de-mains

Une explication pourrait aussi être que comme beaucoup d'entreprise, FI avait un spectre large et veut réduire ce spectre pour concentrer toute son énergie sur ses projets principaux. A voir ...

je répête, je suis un peu bêbête.... mais moi, 30% de surfaces louées avant même que le truc ne soit en construction , ça ne me semble pas si mal que ça

ceci dit , est ce que quelqu'un sait si Foruminvest a perdu ou gagné des sous dans cette histoire... ?
Y a deux possibilités : ou il a été forcé de vendre pour sauver les meubles ou il a vendu pour faire une bonne affaire...les 2 versions se valent et bien malin qui saura laquelle est la bonne , en dehors de FI eux-mêmes ! ...Il n'y a qu'eux qui ont TOUS les comptes sous les yeux... Eux seuls savent combien il y ont mis et combien ils en retirent...et à mon avis ; ils ne vont pas le crier sur tous les toits.. dans un sens comme dans l'autre.
En attendant , les amis, continuez à supputer.. ça nous fait de l'occupation ;o)))
Marius

Clairement, Marius. Tant que l'on ne sait pas en quoi consiste la transaction, on ne sait pas grand-chose.

30 %, ce n'est pas mal, c'est un peu ce qui doit rester de commerces dans la rue de Heusy. Mais la tendance actuelle au niveau commercial selon les infos de l'AMCV (que Desama site en exemple pour ce qui l'arrange) est d'identifier le maximum de magasins à fermer sans pour autant que le chiffre d'affaires de ces enseignes n'en pâtisse. Ce n'est pas très rassurant tout de même ...

30% AVANT ouverture c'est quand même pas pareil de 30% avant FERMETURE )))
on pourrait en rire si ce n'était pas aussi dramatique

Marius

J'aime bien votre côté bourru. Je crois malheureusement qu'avant ouverture, si votre complexe n'est pas occupé à plus de 60 ou 70 % il n'est tout simplement pas rentable ou revendable avec plus-value. Les lois du marché ...

on parle d'un truc dont le construction n'a pas encore débuté, si j'ai bien compris
c'est certain que 30% occupé à 2 semaines de l'ouverture...vaut mieux pas ouvrir
Marius

Bon oui, Marius, mais maintenant, la situation est telle que plus personne ne va prendre le risque de construire des bâtiments sans un minimum de garantie. Vous n'aurez pas une construction collective qui débutera avant qu'un certain nombre de logements soient vendus sur plan. C'est idem pour un centre commercial.