REVITALISATION CENTRE VERVIERS FORUMINVEST DEFAILLANCE ,,

VU SUR LE NET ;;.LE GROUPE FORUMINVEST A VENDU QUATRE PROJETS EN FRANCE AU GROUPE IMMOBILIER HAMMERSON (DECEMBRE 2009) . VERVIERS GROSSE SIMILITUDE AVEC BEAUVAIS ...LA CRISE EST TOUJOURS LA ....LES BANQUES NE SUIVENT PLUS LES PROJETS A LA RENTABILITE DOUTEUSE...VERVIERS NOUVEAU CHANCRE POUR LE FUTUR ????

JEAN PETIVIER a écrit:

VU SUR LE NET ;;.LE GROUPE FORUMINVEST A VENDU QUATRE PROJETS EN FRANCE AU GROUPE IMMOBILIER HAMMERSON (DECEMBRE 2009) . VERVIERS GROSSE SIMILITUDE AVEC BEAUVAIS ...LA CRISE EST TOUJOURS LA ....LES BANQUES NE SUIVENT PLUS LES PROJETS A LA RENTABILITE DOUTEUSE...VERVIERS NOUVEAU CHANCRE POUR LE FUTUR ????

Quel lien sur le net? Références? Et s.v.pl écrivez en minuscules. Merci.

Foruminvest vend toujours ses projets à d'autres promoteurs ou fonds d'investissement. Verviers est déjà vendu aussi. Ainsi, en cas de problème, d'échec, de chancre, de pollution du sol, etc. abracadabra, Foruminvest n'est plus là.

Rien à voir seulon moi avec un quelconque problème de fonds.

Ah bon, vendu à qui ?
A des gens , eux aussi, pressés de perdre des gros sous-sous ?
Marius

je ferai remarquer aussi que le chancre n'a guère évolué depuis l'entrée en matière de F.I.... le chancre existait déjà depuis trente ans ... c'est d'ailleurs justement pour ça qu'ils sont là...
S'ils s'en vont ça n'aura rien changé du tout sauf qu'on aura perdu quelques années de plus..
Et à cause de qui est ce qu'on a perdu ces dernières années ?... probablement ceux qui disent "gagné". quand le projet s'enlise
Marius

Au même fonds d'investissement allemand que celui qui détient déjà les Grands Prés à Mons.

Retournez-le comme vous le voulez, positivement ou négativement, c'est Foruminvest qui paralyse le centre ville. Le notariat a encore insisté sur ce point la semaine dernière. Quoi? Ce sont les détracteurs au projet qui bloquent tout? Ben voyons Marius, s'il n'y avait pas de projet Foruminvest, il n'y aurait pas de détracteurs, non? D'une logique implacable!

Foruminvest veut avancer, c'est certain me semble t il
les opposants les en empêchent... aussi certain me semble t il
donc ce sont les opposants qui bloquent... logique, non ? ))
Marius

C'est peut-être à cause de l'état des routes, que Foruminvest ne sait plus avancer , il lui faudrait des tracteurs pour sortir du nid d'autruche.

Je pense que le problème n'est pas spécifiquement "Foruminvest" mais bien les opposants au projet. Je m'explique, tout projet, quel qu'il soit, attire des oppositions. Il suffit de voir les réactions au projet de l'Ile Adam( bon ici nous n'avons qu'un seul opposant, Victor 1) ou au projet T Palm au Grands Champs, ou même au schéma de structure communal.
Si le projet le long de la Vesdre avait été tout autre, je suis sûr qu'il aurait aussi provoqué des oppositions, peut-être moins virulentes, mais des gens s'y seraient apposé pour toutes sortes de raisons valables à leurs yeux. Je pense que, fondamentalement, les gens sont opposés au changement dans leur environnement, qu'il sont attachés à ce qu'ils connaissent et ne peuvent imaginer leur vie dans un autre "paysage". Mais si cet environnement, même contre leur gré, change, ils apprennent à vivre avec lui, finissent par se l'approprier et, in fine, si on propose de le changer à nouveau, ils s'opposent à ce changement.

Oui et non A.L.,
Oui pour l'opposant primaire, vous avez raison.
Et non pour l'opposant constructif.
Dans le cas du projet T.Palm à Heusy, il y avait 2 bonnes raisons mises en avant par les opposants: les voiries ne permettant pas d'absorber le charroi supplémentaire (ce qui a fait l'objet d'une modification) et l'état du sol (ce qui a aussi fait l'objet de quelques modifications dans les plans d'implantation des maisons, même si je persiste dans mon avis que quand il y a une rivière souterraine et des dolines la moitié du terrain aurait dû être déclaré inconstructible, mais le plan de secteur avait oublié d'y penser à l'époque).
Dans le cas de FI, il est tout de même interpellant de constater que les opposants connus ne sont pas du type primaire opposé d'office, mais des intellectuels, sociologues, professeurs d'univ, architectes et prof d'architecture, artistes, etc. Vu les moutures du projet, il me semble que c'est une opposition constructive.
Allez, on améliore le truc encore un peu et puis ça ira.
Acceptez FI ! C'est le seul moyen pour qu'on nous répare les routes en ville !

Pour les Grands-Champs, je ne nie pas l'existence de ses deux aspects (routes + dolines) dont vous dites qu'ils ont été résolus; mais la raison profonde de l'opposition des voisins du lotissement est un désir de ne pas avoir de nouvelles constructions derrière chez eux et ces problèmes techniques ont simplement servi de prétextes pour justifier cette opposition. Je pense que si les dolines n'avaient été là, les opposants auraient trouvé une grenouille, un batracien ou une fleur qui ne pouvait vivre que dans cette prairie.

En ce qui concerne les opposants à F.I., bien sûr qu'il s'agit d'intellectuels, architectes,..(dont un bon nombre habite en périphérie, dans les" beaux quartiers") mais leur combat est à rapprocher de celui des opposants des Grand Champs. Ils ne veulent pas d'un centre commercial derrière chez eux!!! Et leurs adversaires, pas seulement F.I mais aussi tout autre promoteur, pourront faire tous les changements possibles à leur projet, rien ne les fera changer d'avis: ils ne veulent pas de ça chez eux . En somme, leur combat, que je trouve respectable, est un combat idéologique.

Vous avez effectivement les deux effets. Mon avis est simple et je le base sur les rencontres que j'ai pu faire avec certaines personnes proches du dossier, pro-FI et contre-FI. 30000 m² monobloc à Verviers avec une architecture aussi pauvre, c'est l'atomisation du reste du centre-ville. La taille devrait se situer entre 15000 et 20000 m² si on le fait en monobloc et on peut aller jusqu'à 30000 à partir du moment où on crée une boucle commerçante entre 2 pôles distincts, peu importe le promoteur. Tant que je n'ai pas un des deux, je continuerai à m'opposer au projet.

Je trouve que ce qui est proposé rue Spintay est loin d'être parfait, mais je trouve qu'on a avancé par rapport à ce qui était prévu initialement et donc, je ne vais plus m'opposer aux travaux dans la rue Spintay.

FI a montré à Namur que sous la contrainte politique, ils étaient capables de monter de bons projets. Je reste persuadé que cela est aussi possible à Verviers.

APRES LE JEU DES 7 ERREURS VOICI LE JEU DES 7 SIMILITUDES !!!!

A CHACUN SON TITRE DANS LE DESORDRE...

- STRATEGIE
-NEGOCIATION
-EN FORCE
-OPACITE
-RETOUR DE MANIVELLE
-REVERS FINANCIER
-REMISE A PLAT

UN MAUVAIS PRESAGE POUR L AVENIR DE VERVIERS ....( lire ci joint ).

http://www.courrier-picard.fr/courrier/Actualites/Info-locale/Beauvais-Clermont/Le-centre-commercial-est-deja-vendu-!

http://www.lobservateurdebeauvais.fr/actualite/Beauvais/Centre-commercial-:-l-opposition-demande-au-maire-de-renoncer-au-projet-2548.html

http://www.beauvais.fr/pages/projets/indexpolecommercial.php

http://www.laprovence.com/article/region/marseille-des-recours-par-milliers-contre-les-projets-immobiliers

http://www.leparisien.fr/beauvais-60000/foruminvest-l-opposition-reagit-15-01-2010-777845.php

http://www.courrier-picard.fr/courrier/Actualites/Info-locale/Beauvais-Clermont/Hammerson-relance-le-projet

http://sauvonslaplacedubarlet.blogspot.com/2009/02/les-belles-inconnues-de-la-place-du.html

Y a quand même une grosse différence entre les 2 villes... à Beauvais, ce sont les socialistes qui sont dans l'opposition et qui bien entendu sont contre le projet... bref un autre Clochemerle-en-Picardie mais avec rôles inversés. Les petits jeux majorité/opposition restent exactement les mêmes... belle demonstration que suivant son statut électoral... majorité ou opposition ... on est pour ou contre les projets, quels qu'ils soient, où qu'ils soient...
On remarquera aussi le choix judicieux de votre sélection d'articles . ils sont tous "contre".. je suppose que c'est le plus pur fruit du hasard.... ou alors irez vous jusqu'à dire comme certains à Verviers : dans la Ville, TOUT LE MONDE est contre le projet...
En attendant le temps passe et Verviers continue à fondre
Mairus

JEAN PETIVIER a écrit:

APRES LE JEU DES 7 ERREURS VOICI LE JEU DES 7 SIMILITUDES !!!!

A CHACUN SON TITRE DANS LE DESORDRE...

- STRATEGIE
-NEGOCIATION
-EN FORCE
-OPACITE
-RETOUR DE MANIVELLE
-REVERS FINANCIER
-REMISE A PLAT

UN MAUVAIS PRESAGE POUR L AVENIR DE VERVIERS ....( lire ci joint ).

http://www.courrier-picard.fr/courrier/Actualites/Info-locale/Beauvais-Clermont/Le-centre-commercial-est-deja-vendu-!

http://www.lobservateurdebeauvais.fr/actualite/Beauvais/Centre-commercial-:-l-opposition-demande-au-maire-de-renoncer-au-projet-2548.html

http://www.beauvais.fr/pages/projets/indexpolecommercial.php

http://www.laprovence.com/article/region/marseille-des-recours-par-milliers-contre-les-projets-immobiliers

http://www.leparisien.fr/beauvais-60000/foruminvest-l-opposition-reagit-15-01-2010-777845.php

http://www.courrier-picard.fr/courrier/Actualites/Info-locale/Beauvais-Clermont/Hammerson-relance-le-projet

http://sauvonslaplacedubarlet.blogspot.com/2009/02/les-belles-inconnues-de-la-place-du.html

[b]M. PITEVIER. VOUS SERAIT-IL POSSIBLE DE POSTER VOS INTERVENTIONS DANS UN MEME POST PLUTOT QUE D'OUVIR A CHAQUE FOIS UN NOUVEAU SUJET. EN EFFET, CELA FAIT 4 POSTS SUR LE MEME SUJET. CELA NE FACILITE PAS LA DISCUSSION ET LA COMPREHENSION.

ET OUI JE CRIE. FOOORT

MERCI

MDR!

Je constate que personne n'a souhaité la bienvenue à mr Petivier sur notre cher forum. Ce n'est pas très poli, surtout quand on voit les résultats des belges chez Nagui à Paris où nous sommes très bien accueillis.
Et puis, pour ce qui est de la taille des caractères, un peu de compassion svp. Notre nouvel ami est né en 27 ! On va le brancher sur Cri-cri.

A CHACUN SA COULEUR POLITIQUE ....

CELA MERITE D ETRE LU INTEGRALEMENT..

http://beauvais.parti-socialiste.fr/files/synthese-tviguier-centre-commercial.pdf

VENT DE FOLIES ....

http://www.courrier-picard.fr/courrier/Actualites/Info-locale/Beauvais-Clermont/Thibaud-Viguier-Ils-ont-vendu-du-vent

http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Douai/actualite/Secteur_Douai/2009/11/07/article_projet-de-centre-commercial-place-du-bar.shtml