Superficie du centre commercial : Equilibre recherché...

Le Jour de ce 1 août nous livre un intéressant article d'Olivia Moonen à mettre en relation avec le débat actuel autour du projet Foruminvest.



Demande de construction d'un centre commercial à Aubel

"...Le dépôt d'une demande de permis
d'urbanisme émanant de la société promotrice Finsbury Properties à
l'administration communale aubeloise pour l'implantation de 5 000 m² de commerces sur le site Goessens"


Avis : Collège communal, étude le l'Ulg et de l'Union des Classes moyennes

"En janvier dernier, suite à une étude menée
par l'Université de Liège (ULg) et l'Union des classes moyennes (UCM),
les autorités communales rendaient en effet un premier avis concernant
ce projet de complexe commercial en réduisait la superficie de moitié.
Argument de l'échevin du commerce Evrard Cabay (Aubel Demain) : «5
000 m2 sont de trop pour la commune ; une telle implantation serait
défavorable aux commerces locaux déjà fonctionnels». Une limitation à
2500m2 de surfaces commerciales avait donc un objectif clair :
maintenir l'équilibre entre le centre et la périphérie."
Refus du Comité socio-économique
"Mais à en voir la demande de permis
d'urbanisme, le promoteur ne semblait pas avoir jugé utile de revoir
son projet, maintenant la superficie du complexe à 5000 m2...Suite
au dépôt de cette demande, le comité socio-économique s'est réuni afin
d'étudier le projet et écouter les différentes parties. La position
défendue par les autorités communales était formelle : 2500 m2 de
surfaces commerciales, pas un de plus.«Le comité vient de délibérer. Nous avons été entendus : la demande de Finsbury a été rejetée», commente Evrard Cabay."

Naïvement, je me pose cette question :

Comment le Collège communal aubelois et le comité socio-économique peuvent-il refuser le projet d'un promoteur immobilier au vu de la trop grande superficie du nouveau centre commercial par rapport à l'offre existante alors qu'à Verviers cela ne semble pas rentrer en considération dans la réflexion de la majorité actuelle.
Le projet bis (Foruminvest) respecterait-il l'équilibre dont il est question ci-dessus et pour lequel se bat le Collège communal aubelois ?
Quelque chose m'échappe certainement...

En fait, à Aubel ils ont compris qu'un projet de ville ne se construit pas autour d'un centre commercial. Il se fait en mettant en valeur un centre-ville, son cadre naturel et architectural et en incitant les personnes à venir y habiter. Le point de départ d'une ville agréable à vivre (revitalisée, puisque ce mot est à la mode) est de redonner le goût aux personnes d'y transporter leurs pénates.

Une fois que la ville est (re)devenue agréable, les commerces viendront d'eux même pour y créer une diversité de choix et de l'emploi.

A Verviers, on met les boeufs derrière la charrue (ca change de dire la charrue avant les boeufs, mais cela signifie la même idée ). On cherche à faire plaisir à un promoteur, profiter de l'investissement privé pour piquer à la région quelques subsides (sans doute pour ajouter deux fontaines, vingt plants de roses et trois cactus au centre-ville) et inciter ce promoteur à nous donner du pain et des jeux ... histoire de distraire la population verviétoise qui pourrait avoir l'outrecuidance de s'opposer à la volonté du stalinien Desama. Une fois le centre commercial construit, le collège espère que les gens vont revenir dans le centre-ville.

Mais qui voudrait venir vivre dans un centre-ville dédié au commerce ? Un centre-ville où la nature a été écrasée sous des tonnes de béton ? Un centre-ville où la mobilité ne sera plus qu'un vague mot au dictionnaire ?

Au risque de me répéter ... le projet ForumInvest n'existe que pour Claude Desama, ses amis et tout ceux pour qui Verviers n'a aucune importance.